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小产权房会转正吗?

来源:http://www.pmajkd.com | 发表日期:2017-04-22 13:34:51 | 点击数: 次

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导读: 小产权房会转正吗?

末了讲一个农夫的故事。有一名哲学传授在上完所有哲学课程以后把他的学生们带到一片荒凉的草地上,他说你看这里长的甚么?学生说全是荒草,没有任何意义价值。传授说是,咱们都不喜欢荒草,用尽你的全力除了去这些荒草,有人尽心尽力拔草,有人用火烧草,末了各人把草搞洁净了,传授说,来岁咱们再来看,看谁的措施最有用。野火烧不尽、东风吹又生。固然,第二年这里的草长的更繁茂了。看着各人掉望的心情,传授讲了一个农夫的原理。他说去除了荒草最底子、最有用的措施,就是不要理荒草,在这里种满庄稼。由于庄稼比草更有生命力,由于庄稼是有收获的,庄稼就是一种有内容的正能量。当庄稼接收了地下更多营养时,草就枯败了。当庄稼迅速地接收阳光比草高时,草就蔫了。当庄稼接收了营养、接收了阳光,负阴抱阳抽穗拔尖时,草已经经萎缩下去成了庄稼的肥料。以是,与其与荒草较量,不如做一个种庄稼的人。

  小产权房会转正吗? 在北京市整治小产权房政策的推进下,京开高速以东、地铁大兴线邻近的大多数小产权房被拆除。再加上政策对小产权房的严格打击,小产权房的灭亡似乎指日可待。但一些新政策的呈现,让一些地产中介和交易平台觅得了“商机”。

北京地铁4号线在过了新宫站之后就属大兴线范畴了。在地铁从地下冲上地面之后,视野豁然豁达,然而映入眼帘的却是一片废墟,间或有几栋亦工亦商亦住的“公寓”。这些废墟此前曾是鳞次栉比的小产权房,为北漂一族提供了便宜的住所。

在北京市整治小产权房政策的推进下,京开高速以东、地铁大兴线邻近的大多数小产权房被拆除。再加上政策对小产权房的严格打击,小产权房的灭亡似乎指日可待。但一些新政策的呈现,让一些地产中介和交易平台觅得了“商机”。

7月下旬,住建部会同八部门结合宣布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,这是继2016年国办39号文之后关于租赁市场发展的另一个重大的“政策红利”。12座城市被选为成为首批开展住房租赁试点。

时隔一个月之后,北京市宣布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》。北京租房新政策在多渠道增添租赁住房供给、搭建便捷公共服务平台、保护当事人正当权益等多方面予以细化规定。

随后,8月28日,领土资源部、住房和城乡建设部对外宣布《应用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京等13个城市开展应用集体建设用地建设租赁住房试点。

发展租赁住房市场政策的密集出台,让一些不安分的中介开端变得活泼起来,这次他们盯上了被边沿化的小产权房。而且他们的政策嗅觉异常敏锐,早在相干政策出台之前,就已经开端大肆宣扬小产权房的利益,并推出了一批房源。

这种打政策擦边球的做法,相干监管部门是不能容忍的。7月19日,北京市住建委、市工商局对违法宣布“小产权房”信息的中介机构及部分“小产权房”周边存在违规代办署理的中介机构进行排查,现场关停26家违法经营的中介门店。同时,约谈了相干网站和交易平台负责人。

然而,房地产中介是不会放过任何机遇的。就在“8·28”政策出台后,部分房地产中介开端拿着这个政策忽悠购房者,称小产权房要转正了,错过这个机遇可能就要承担更高价位了,云云。

“8·28”政策显然没有中介人员所说的这些事情。领土资源部土地应用司负责人8月30日表现,集体租赁住房与小产权房一个是依法依规,一个违法违规,不能混为一谈。

房地产市场专家也以为,将这个政策与小产权房转正挂钩不免难免太牵强了。这个政策是房地产长效机制的主要组成部分,向租房市场释放土地增量,以转变住房租售系统构造。

发展租赁住房市场,可以给租房者以物美价廉的居住体验,而其所享受的“政策红利”则是小产权房无可比较的。无论从哪个方面看,都不能把住房租赁和小产权房划等号。因此,小产权房仍将受到政策的打压,转正之说或许是痴人说梦吧。

(原题目:小产权房会转正吗?)

(责任编纂:DF353)

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